Hučík s.r.o.
správa nemovitostí
Dnes je: 19.1.2018 | ÚVODNÍ STRÁNKA | PŘEDCHOZÍ STRÁNKA |

 
O FIRMĚ
SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
REVITALIZACE DOMU
PRÁVNÍ SLUŽBY
KONTAKTY
 

SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

Správní a evidenční funkce správce - vedení předpisu

  • přehled nájemců, resp. uživatelů jednotlivých bytů a osob, které v těchto bytech bydlí, přehled nájemců nebytových prostor a účelu jejich využití,
  • vedení korespondence, administrativní a technické dokumentace, včetně archivace, kontakt s nájemci a uživateli bytů a nebytových prostorů,
  • vedení přehledné evidence o dokladech, příjmech a výdajích spojených se správou domu,
  • každý měsíc předávat aktualizovaný předpis měsíčních záloh na služby a příspěvků do fondu oprav (zálohy na opravy),
  • jednou za čtvrt roku předávat aktualizovaný seznam dlužníků,
  • výběr záloh na služby a příspěvků do fondu oprav (zálohy na opravy),
  • vyúčtování záloh na služby a příspěvků do fondu oprav (záloh na opravy),
  • tisk evidenčních listů, tisk složenek,
  • styk s bankou. Umožňujeme stálou kontrolu bankovních operací v rámci internetového bankovnictví,
  • zpracování podkladů nutných pro poskytnutí úvěru.

Funkce provozní - technická správa

  • evidence spravovaného majetku,
  • aktualizace pasportizace spravovaného domu,
  • vedení korespondence, administrativní a technické dokumentace, včetně archivace,
  • zajištění nepřetržité havarijní služby,
  • zajištění běžných oprav, velké opravy a rekonstrukce, předepsané kontroly, zkoušky a revize technických zařízení a odstranění zjištěných závad,
  • vedení a archivace technické dokumentace (projektová dokumentace, revizní zprávy, pasporty bytů apod.),
  • vedení přehledné evidence dokladů o příjmech a výdajích spojených se správou domu,
  • vystavování objednávek,
  • vystavování a uzavírání smluv po písemném odsouhlasení,
  • zajištění dodávky vody, odvod srážkových a odpadních vod, zajištění dodávky elektrické energie pro společné prostory domu zajištění kominických prací, zajištění STA, zajištění provozu výtahu,
  • zajištění veškerých revizí, zajištění vytápění domu, zajištění veškerých stavebních prací, zajištění pojištění domu.

Vedení účetnictví

  • vedení podvojného účetnictví podle zák. 563/1991 Sb. s odděleným účtování na jednotlivé jednotky,
  • zpracování prvotních účetních dokladů,
  • sledování nákladů a výnosů v příslušném účetním období,
  • vystavení platebních příkazů k úhradě,
  • vedení Knihy došlých faktur,
  • evidence měsíčních plateb,
  • účetní konzultace při osobním předáním závěrky / na vyžádání /,
  • provedení závěrkových operací spojených s účetním obdobím včetně požadovaného výkaznictví v rámci činnosti účetní jednotky,
  • zpracování daňového přiznání včetně příloh,
  • vyúčtování daně srážkové a zálohové,
  • inventarizace dle Zákona o účetnictví, § 29 a 30,
  • vyhotovení účetních výstupů pro poskytnutí úvěru.
(c) Hučík s.r.o. - reality a správa nemovitostí - napište nám